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> 农村的房子过户给子女需要什么手续
农村的房子过户给子女需要什么手续
更新时间：2024-07-02 14:53
农村的房子过户给子女需要什么手续
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
农村的房子过户给子女需要的手续是：
1、向村委会提交申请，村委会开具相关证明。
2、双方协商签订买卖合同。
3、携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签，申请测绘。
4、出具评估报告，缴纳相关税费。
5、房管部门审批核准后，领取新的房产证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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