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> 购房者退房佣金怎么办
购房者退房佣金怎么办
更新时间:2024-07-03 08:20
购房者退房佣金怎么办
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
购房者退房,佣金由委托人按照合同约定支付即可。
法律规定,中介促成房屋买卖合同成立后,中介承诺已兑现,委托人应当按照约定支付报酬。违约由违约方承担相应的违约责任,不影响中介佣金的支付。但中介未促成成立的,只能请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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