自来水管破裂谁负责

更新时间：2024-05-08 17:51

自来水管破裂谁负责

张伟奇

广东信而立律师事务所

张伟奇

律师解答

自来水管破裂，一般需要业主自已维修。用户自家马桶或水池排水管损坏属于私有部位，需要业主自行支付维修费用。
但是破裂的自来水管属于小区公共排水管道的，系公共设施，物业应当负责维修疏通，必要时可申请动用维修基金。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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