有贷款的房子离婚怎么变更为一方所有

更新时间：2024-05-08 14:56

有贷款的房子离婚怎么变更为一方所有

孙术校

河北术校律师事务所

孙术校

律师解答

夫妻在离婚的时候想将双方共同所有的还未还清贷款的房子归一方所有的，只能将贷款提前清偿，然后办理相应的变更登记手续，或者双方可以签订书面的协议，明确贷款清偿完毕后再办理变更登记手续。
法律规定不动产产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才会发生效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

情侣用公积金贷款买房后分手了，怎么把房子变为一方独有

婚后买房是夫妻共有财产，要想把夫妻共有产权的房子变更成一方所有，只有经过两人到公证处进行公证，一方自愿放弃房产份额全部归另一方所有。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻双方离婚后怎么变更房贷还款人

可以和银行协商的，一般是不能变更的。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后，没有房本的房子要如何变更贷款还款人

想要变更贷款人，需要得到银行的同意，可以跟银行协商一下办理转按揭的手续，将贷款人转移到另外一个人的名下，再重新签订贷款的合同。但是并不是所有的银行都能够办理，所

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻双方买的房，怎么变更为夫妻一方所有

(1)按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有：二人离婚证明及法院对于房屋产权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后有贷款的房产怎么变更产权人

离婚之后房产的变更：当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚的房子有贷款怎么转让给对方？

离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有房贷的房子，离婚后怎样转让

离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚内，怎样做让房产变成一人所有，有贷款未还完

夫妻之间做个协议，约定归一方所有

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻婚后所购置的房产是否应被视为共同财产

婚后购房产权归属需具体分析。如一方全款购买且登记在自己名下，属个人财产；如双方共同出资购买，则属共同财产。处理时需明确资金来源、登记情况，必要时可签订书面协议或

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

男方父母出首付款登记女方名下可以吗

可以，但需明确约定。若男方父母出首付款登记女方名下，应明确约定资金来源和性质，如赠与则归女方所有，如借款则属共同债务。同时，应签订书面协议并保留转账记录等证据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女方婚前购房婚后女方还贷在离婚时如何处理

婚前购房，婚后还贷，离婚时需协商或诉讼处理。协商处理可依据双方意愿达成房产分割协议；诉讼处理则由法院根据法律规定判决房产归属及补偿问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

用老公的公积金贷款买房现在离婚女方不要房但是女方的公积金能提取出来吗

在不同情况下，女方提取公积金的具体操作如下：首先，需了解当地公积金提取政策和条件，确保自己符合提取资格。其次，准备相关证明材料，如离婚证、身份证、购房合同或租房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我妈跟继父离婚房子要过户到名下，继父也有子女，怎么样过户最保妥

您好，这种情况可以采取赠与公证过户

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗？房子100平男方拆迁安置个人80平方

婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方的个人财产应当认定为其个人财产，但双方以书面形式约定该财产归共同所有的除外。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我有个房子想赠与我的朋友这个中间产生的费用是多少房价是55万

你既然把房子赠与你的朋友了，这中间所产生的费用不管多少你朋友应该出的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我已经结婚有哈孩子了,想问一下万一以后离婚怎么利益最大化?

法律分析：根据法律的规定：1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产；2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；若仅登记一方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孙术校

孙术校

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

5220

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟