租赁合同中的承租方需要履行什么义务

更新时间：2024-04-05 10:16

租赁合同中的承租方需要履行什么义务

顾春龙

北京市盈科（苏州）律师事务所

顾春龙

律师解答

租赁合同中的承租方需要履行的义务包括：按照约定的方法使用租赁物；妥善保管租赁物；照约定的期限支付租金等。
如果承租人没有按照约定履行其义务，则属于违约，需要承担相应的违约责任，因此给出租人造成了损害的，还应当承担相应的赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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