租赁投资净额如何计算

更新时间：2024-04-05 08:42

租赁投资净额如何计算

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

转租赁投资净额的计算方式为公允价值和初始直接费用之和，即租赁资产公允价值加上出租人的初始直接费用即可。
租赁投资净额是最低租赁收款额和未担保余值之与未实现融资收益之间的差额，也可以说是最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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