阳台漏水归物业还是业主负责

更新时间：2024-04-04 10:09

阳台漏水归物业还是业主负责

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

阳台漏水一般是由物业负责承担责任，但是如果漏水是因为楼上的住户导致的，则应当由楼上的住户承担责任。
按照规定物业服务人需要根据物业服务合同的内容Wie业主提供相应的服务，包括妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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