物业有没有权利收取物业费的滞纳金

更新时间：2024-04-04 08:43

物业有没有权利收取物业费的滞纳金

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

物业没有权利收取物业费的滞纳金，滞纳金是对超期未完成金钱缴纳义务的相对主体的一种惩罚措施，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式，因此物业服务人无权收取。
如果业主没有按照约定即使交纳物业费的，物业服务人可以先进行催收，催收无效的，可以提起诉讼或者申请仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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