物业违法停水停电该负什么法律责任

更新时间：2024-04-04 08:30

物业违法停水停电该负什么法律责任

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

物业违法停水停电的，一般需要承担因此给业主造成的损害赔偿责任。
按照规定水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才可以断电断水，物业服务企业在合同中无约定的情况下不能直接对业主断水断电。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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