物业不履行义务收到律师函怎么处理

更新时间:2024-04-01 14:45
物业不履行义务收到律师函怎么处理
何海波
湖南八方律师事务所
何海波
律师解答
物业不履行义务收到了律师函的,应当主动与业主对争议进行协商,否则可能会被业主起诉到法院。
按照规定物业服务人需要根据物业服务合同的内容履行义务,否则就属于违约,如果业主因为物业不履行义务的情况委托律师发送了律师函,而物业无动于衷的,业主此时可以提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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收到物业律师函,怎么处理
您好!建议您及时处理相关的函告事项,收到律师函下一步对方一般会提起诉讼。