违约时定金与订金应如何处理

更新时间：2024-04-01 16:37

违约时定金与订金应如何处理

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

当事人违约时，对于已经给付了定金的情况，是给付方违约导致合同目的不能实现的，就不能请求对方返还定金，是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现，就应当双倍返还定金。
如果给付的是订金的，在一方当事人违约导致合同目的不能实现的，收受订金的一方当事人应当将订金返还，但是违约方需要承担违约责任，对方因此受到损害的，违约方应当进行赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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