欠缴物业费的业主能否当选业委会委员

更新时间：2024-04-02 03:30

欠缴物业费的业主能否当选业委会委员

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

欠缴物业费的业主可以当选业主委员会的委员，法律对此没有限制，但是按照规定委员一般要具备以下条件：具有完全民事行为能力；具有一定的组织能力；热心公益事业，责任心强，公正廉洁等。
按照规定同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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