未办理抵押登记合同是否有效

更新时间：2020-11-04 15:34

未办理抵押登记合同是否有效

张俊杰

辽宁云展律师事务所

律师解答

未办理抵押登记的合同只要是依法订立的，那么合同就是有效的。只不过抵押权是必须要登记才会生效的，若未登记，则抵押权无效，但合同有效。未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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