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> 合同物业不续签怎么办
合同物业不续签怎么办
更新时间：2024-04-03 19:48
合同物业不续签怎么办
熊良龙
江西赣商律师事务所
律师解答
物业服务人不与业主续签
合同
的，就应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
而在
物业服务合同
终止后，原物业服务人就应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，并且要配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十九条
物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。
原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。
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