两限房离婚怎么过户

更新时间：2024-04-04 13:33

两限房离婚怎么过户

黄自富

安徽大雷律师事务所

黄自富

律师解答

两限房离婚的过户手续：
1、两限房离婚过户需要带齐双方的离婚证、申请人的身份证明、其房地产登记申请书、地产证、其相关的委托书。
2、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。
3、然后再到交易中心办理转绘。
4、最后到房管局办理免征契税申，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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