房屋赠与手续的办理流程

更新时间：2024-04-05 03:32

房屋赠与手续的办理流程

王振国

山东英和律师事务所

王振国

律师解答

当事人将房屋赠与给他人，要办理房屋过户手续的，则办理流程为：当事人向不动产所在地的登记机关提交材料、申请过户；登记机构对材料进行审查核实；缴纳相应的税费；受赠人领取房屋产权证。
法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才会发生效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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