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房屋赠与过户手续的办理流程及费用
更新时间:2024-04-05 03:43
房屋赠与过户手续的办理流程及费用
王振国
山东英和律师事务所
律师解答
房屋赠与要办理过户手续的,相应的流程为:当事人签订
赠与合同
;携带赠与
合同
、身份证明、户口本、
房屋产权
证明等材料到房屋所在地的登记机构提出申请;登记机构进行审查;审查通过后完成登记,发给受赠人不动产权属证书或者登记证明。
相应的费用则包括过户的手续费以及相应的税费,具体数额要根据实际情况确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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