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土地流转与承包土地合同的区别
更新时间:2024-04-05 17:52
土地流转与承包土地合同的区别
王伟刚
云南天外天律师事务所
律师解答
土地流转
合同
与土地承包合同的区别是:
1.土地流转合同是指已经拥有
土地承包经营权
的农户之间、农户与农村集体组织之间、农村集体组织之间进行
土地经营权的流转
而签订的合同,流转的方式可以是出租、转包、互换、转让、股份
合作
等。
2.土地承包合同是指农村集体组织与农户之间签订的合同,农户通过承包合同获得土地承包经营权,集体组织保留土地所有权。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十六条
经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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