竣工验收和交付使用的区别

更新时间：2024-02-08 11:56

竣工验收和交付使用的区别

朱继柱

北京盈科（苏州）律师事务所

朱继柱

律师解答

竣工验收和交付使用的区别有：
1.竣工验收是由政府主管部门，管理机构、质量监督和造价管理等机构联合组织进行的，交付使用是法人组织进行的；
2.交付使用比竣工验收在时间上更为靠前，竣工验收比交付使用在时间上更为靠后。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

建设工程已交付使用，但是没做竣工验收，

工程交付使用，即使没有做竣工验收发包单位也应当付款

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

无竣工验收工程交付使用

法律分析： 1.对于未经竣工验收就交付使用的,责令限期补办验收手续;逾期不补办验收手续的,处以罚款。 2.对于将验收不合格的工程交付使用的,责令限期返修,并处罚

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

工程交付使用是否已竣工验收

按照双方签订的合同进行处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋没竣工验收就交付使用

法律分析： 1.对于未经竣工验收就交付使用的,责令限期补办验收手续;逾期不补办验收手续的,处以罚款。 2.对于将验收不合格的工程交付使用的,责令限期返修,并处罚

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

未经竣工验收擅自交付使用

按照双方签订的协议或约定办理。可按双方约定要求甲方支付尾款并承担相关违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在没有《竣工验收报告》就交付使用，这掉合法吗？

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

未经竣工验收，租赁房屋算不算交付使用

不构成交付。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

建设工程竣工验收合格证和建设工程竣工验收

商品房交付条件在商品房买卖合同中，应有明确约定，你可以仔细看一下合同，通常商品房竣工备案是交付的必备条件。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

工程质量问题处理的标准化程序有哪些要求

工程质量问题处理需严格遵循标准。包括：1.按公司质量目标和计划书操作；2.遵守与各方签订的合同要求；3.确保符合设计施工图和技术文件；4.遵循政府相关质量管理规

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

工程质量验收的规范标准主要包括哪些内容？

工程质量验收需严格遵循规范。应确保工程按设计完成，设备安装合格，环保达标。同时，验收需在自检基础上进行，隐蔽工程需提前验收。确保工程质量，保障使用安全。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

工程质量事故预防策略有哪些要点？

工程质量事故预防要点包括：1. 落实安全责任，明确各级人员职责；2. 实施安全检查，及时发现并消除隐患；3. 作业标准化，规范作业人员行为；4. 结合生产技术与

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二建工程在质量保修期内应承担的具体责任是什么？

保修期内，二建工程须担责。应迅速响应并处理质量问题，如维修、更换等。同时，与业主、监理等沟通协商，明确责任划分，确保工程质量与安全，减少损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

部队工程质量问题偷工减料在哪里举报

可向建设部门举报。具体操作：1.收集证据，如照片、视频等；2.联系建设行政主管部门，说明情况并提交证据；3.等待部门调查处理，配合提供进一步信息；4.如处理不满

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

天津市电力工程质量验收的相关规范是什么？

法律分析：机电工程质量验收规范如下:1、机电工程采用的设备、材料和半成品应按各专业施工质量验收规范的规定进行检验;2、机电工程各专业工程应根据相关施工规范的要求

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

停车，路面塌陷，导致围墙开裂谁的责任

处理此类问题，首先需确定责任方。可依据塌陷原因，选择向产权单位或施工单位追责。同时，及时报案并保护现场，以便后续定损和理赔。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

莆田恒大工程质量管理制度的构建理念及过程

工程的质量管理是：运用一整套质量管理体系、工程质量管理方法所进行的系统管理活动。包括施工单位对施工工程的质量负责，设计、勘察单位对设计、勘察的施工工程的质量负责

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

朱继柱

朱继柱

江苏-苏州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、证券投资

24

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟