离婚前房产过户和离婚后过户税费区别

更新时间：2024-11-21 14:40

离婚前房产过户和离婚后过户税费区别

吴方平

浙江红太阳律师事务所

吴方平

律师解答

离婚前房产过户和离婚后过户税费区别：房产婚内过户由于其实质是一种房产赠与，因此和婚后过户不同，无需过户费。
在离婚之前过户房产的话，其实在法律上就视为对房产的赠与，因为毕竟双方是在婚姻关系存续期间过户的，房产在婚内过户可以做婚内财产析产处理，而离婚之后要过户房产的话，是对房子产权所有进行转移的的一种操作。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房产过户契税多久内要缴

房产过户契税多久内要缴

准备离婚，房产是先离婚后过户还是先过户后离婚?

一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚房产过户手续办理

夫妻离婚房产过户手续办理

离婚手续办理前办理房产过户与手续办完后后过户有什么区别

离婚后房产过户手续如下：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚房产过户涉及的费用

夫妻离婚房产过户涉及的费用

离婚前后房子过户

房产过户的时间要分情况考虑。如果是协商一致的，若出现任一方拒不履行离婚协议的情况，守约方可通过提起离婚后财产纠纷诉讼的方式，要求判决违约方依约履行。如果双方采用

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房产如何过户

离婚房产如何过户

婚内房产过户和离婚房产过户费用

过户能有效避免风险

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚内房产过户和离婚房产过户

过户能有效避免风险

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后房产过户需要准备什么材料

离婚后房产过户需要准备什么材料

婚内房产过户和离婚过户区别

你好！婚内过户必须约定清楚；离婚后过户也应当约定清楚

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后，房产过户一方不配合咋办

离婚后，房产过户一方不配合咋办

房产在婚内过户再离婚和离婚再过户有什么区别吗？

你好，男女双方对房产分割达成一致，就影响不大。

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚协议说约定的房产过户是在拿离婚证前还是后？

你好，可以在离婚协议上约定清楚，一般来说领证后过户。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后房产过户需要交多少钱

离婚后房产过户需要交多少钱

房子夫妻离婚过户需要什么手续和费用

房子夫妻离婚过户需要什么手续和费用

夫妻婚内房产，现在协议离婚，房子过户给女方，过户费用要吗？是

1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。　　 2、夫妻双方一同到当地的房屋

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚房子过户需要还清贷款吗

夫妻离婚房子过户需要还清贷款吗

我和妻子离婚后房产要过户，请问离婚过户房产费用多少

您好，离婚房屋过户免交个人所得税，只收取工本费等基本费用。税类：契税按产价2%，印花税按产价万分之五。费类：登记费80元，交易手续费2%(按产价)，工本费20元

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴方平

吴方平

浙江-金华

擅长：刑事案件、婚姻家庭、知识产权

3094

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟