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宅基地继承人户口不在当地可以改建么

更新时间：2024-02-01 16:42
宅基地继承人户口不在当地可以改建么
刘君
北京易行律师事务所
刘君
律师解答
宅基地继承人户口不在当地一般不可以改建。
一般来说，农村宅基地的使用权虽然可以继承，但是这并不表示具有任意改建的权利。因为按照我国土地法律的规定，农村宅基地属于集体所有，户口不在当地的继承人并无宅基地使用权。这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。
另外，农村宅基地上房屋的翻建也需经过相关批准。一般来说，如果要在农村宅基地上翻建房屋，应该先获得乡村建设规划许可证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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