宅基地和地上房屋作为遗产怎么分

更新时间:2024-02-01 16:42
宅基地和地上房屋作为遗产怎么分
刘君
北京易行律师事务所
刘君
律师解答
宅基地和地上房屋作为遗产分配原则如下:
1.宅基地属于农民集体所有,农村宅基地不能被单独继承。而房屋是村民的合法财产,房屋所有权可以作为遗产由继承人继承。如果宅基地上有房屋,那么继承人在继承房屋的同时,也会获得宅基地的使用权。
2.如果家庭成员中有人去世,并不一定导致户的消灭,宅基地的使用权还是归所有家庭成员共同拥有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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