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居间人的权利具体有哪些
更新时间:2024-04-09 13:15
居间人的权利具体有哪些
陈鑫
安徽凡平律师事务所
律师解答
居间人的权利:一是居间人的报酬请求权,报酬请求权是居间人的主要权利,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;二是居间人的费用偿还请求权,当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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