离婚了没有房产证的房子怎么处理

更新时间：2024-01-26 14:53

离婚了没有房产证的房子怎么处理

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

夫妻离婚时，对于无房产证的房屋，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。未偿还的债务可以约定由一方承担。
如果是按揭期的房屋，法院不直接判决产权归属，等取得完整产权后再向法院起诉分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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