法院查封房子多久拍卖

更新时间：2024-01-26 14:19

法院查封房子多久拍卖

周文达

北京市京都律师事务所

周文达

律师解答

法院查封房子的，一般三年后拍卖。拍卖房屋的具体流程如下：
一、到房管局查封被执行人的房屋产权。
二、委托评估公司对房屋价值进行评估。
三、根据评估结果确定拍卖保留价。
四、进行拍卖。
五、法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

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