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> 房屋合同不是本人签字有效吗
房屋合同不是本人签字有效吗
更新时间:2024-04-09 13:14
房屋合同不是本人签字有效吗
陈丽红
湖北瀛楚律师事务所
律师解答
房屋合同一般都需要购房人和卖方亲自签字确认,合同经双方当事人签字或者盖章后生效。但是如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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