离婚后贷款的房子怎么更名

更新时间：2024-01-23 14:49

离婚后贷款的房子怎么更名

张晓娟

北京德恆宁波律师事务所

张晓娟

律师解答

离婚后房子有贷款是不能够过户给另一方的，只有享有房产所有权，才能够过户。
根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。还完贷款后，双方当事人可以共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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