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> 定金合同从什么时候起生效
定金合同从什么时候起生效
更新时间:2024-01-05 22:53
定金合同从什么时候起生效
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
定金合同从实际交付定金之日起生效。定金交付的时间,一般是与主合同同时交付,以起到证明合同的作用,这是定金与违约金的重要区别,违约金通常是在合同约定了,但实际交付需要在发生违约情形后。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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