房子查封到拍卖需要多久

更新时间：2024-01-19 13:57

房子查封到拍卖需要多久

李学峰

北京盈科（上海）律师事务所

李学峰

律师解答

房子查封到拍卖一般可在六个月左右完成，查封房子的期限一般不得超过三年。具体情况如下：
一、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
二、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
三、法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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