离婚房子归女方房产证是两人名字怎么办

更新时间：2024-01-22 10:39

离婚房子归女方房产证是两人名字怎么办

李颖

湖北文赤壁律师事务所

律师解答

离婚房子归女方房产证是两人名字的，需要进行更名办理，具体的程序如下：
1、准备房产过户材料；
2、到交易中心办理转户；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴登记费；
5、取房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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