离婚房产证怎么去掉对方名字

更新时间：2024-01-22 10:43

离婚房产证怎么去掉对方名字

祝启欢

广东大观律师事务所

祝启欢

律师解答

离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。
根据规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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