房屋地板变形,可以提出退租吗?租客是否违约呢?

更新时间:2009-05-15 22:38:26
问题描述:
想请教一下,由于我租的房屋有一天夜里卫生间水管裂了(不是人为),因为是半夜我没有查觉,到了早晨起床时才发现,水已经泡到地板,我赶紧处理并找房东报修,可地板还是因为水泡的关系变形拱起,房间的门也关不掉。现在我想以房屋内硬件不能得到修善而提前退租,是否算违约呢?租赁合同是按照中介提供的标准合同文本签订的。麻烦各位律师帮我解答。谢谢!
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8位律师解答
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  • 何俊律师
    服务地区:上海-上海
    可要求房东调换或维修地板,如果房东没有及时维修或是维修后仍然不能正常居住的,那你可以解除合同,不算违约,否则不可以。
    2009.05.15 22:38:26
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  • 找法网咨询顾问
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    你可以要求出租人维修。如果出租人不维修,你可以自己维修,维修费用由出租人承担。
    2009.05.15 10:48:35
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  • 薛向荣律师
    服务地区:辽宁-辽阳
    不算违约,地板也是房屋条件的一部分,如果能继续履行合同,至少应该减少租金。
    2009.05.14 17:12:43
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  • 陈洪颖律师
    服务地区:上海-上海
    如果水管费人为原因引起的,可以要求房东维修,如果不维修,可以退租。
    2009.05.14 17:13:33
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海
    如果属于水管老化导致爆裂,可要求房东调换并维修地板,如果房东没有及时维修,那你可以解除合同,不算违约,否则不可以。
    2009.05.14 17:33:41
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  • 胡磊律师
    服务地区:上海-上海
    先要求房东维修,如果对方没有行动,就可以解除合同。
    2009.05.14 18:10:30
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    你不构成违约,可以要求退租
    2009.05.14 18:56:04
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  • 王玮律师
    服务地区:上海-上海
    水管不是人为原因引起的损坏,可以要求房东维修,如果不维修,可以解除合同退租。
    2009.05.14 19:05:59
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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房东违约,是否可以上诉要求房东赔偿?
你应当要求对方履行过户的义务
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二房东是否违约?
要求二房东退还转让费、押金并赔偿你的损失。
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二房东是否违约?
二房东涉嫌欺诈,你应该要求他赔偿你的损失
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