房屋交易纠纷
更新时间：2009-05-14 14:22:21
问题描述：
由于一直在外地，这次回渝卖自己的房产，由于买主是认识的人，固没有签订房协议，只是口头上保证房屋就卖给他们，并以多少的价格卖给他们。第二天他们便往我卡里打了2万元钱。隋后，我便发现，最初定的房价远远低于市场价，随即准备不以这个价格出售给他了，与其沟通未果。对方说要涨价就相当于毁约！我觉得太坑人了，骗我不了解当地情况，这么低的价格就想买我的房子。我的要求也不过分啊，只要价格不是太离谱，可以以稍低于市场价的价格出售给他。但是对方始终不同意！
请问律师，我这种情况属于毁约吗？我应该怎么做才对我有利？
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