商品住宅出现很多结构裂缝能否退房

更新时间：2009-05-13 21:47:27

问题描述：

住宅屋面墙面漏水,梁板柱裂缝

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杨甜律师
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应该与开发商沟通，确实是因为房屋主体质量问题的根据《商品房买卖合同司法解释》第十二条　因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持关键是房屋漏水，结构裂缝能不能算主体质量不合格，这个要通过鉴定，一般是不属于主体质量不合格的，要开发商维修是没有问题的，退房不太可能。

2009.05.13 16:28:24

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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴

可以要求退房，但难度较大，协商不成，可起诉解决。

2009.05.13 16:11:10

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周冰冰律师
服务地区：浙江-杭州

可以要求赔偿损失,但退房一般不太可能

2009.05.13 21:47:27

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