购房贷款合同未签定之前退房,是首付款全部损失?还是只要损失定金?
更新时间:2008-11-07 11:02:01
问题描述:
本人于2008年7月12日与福州正丰置业发展有限公司签定了“正祥一品新筑”的商品房买卖合同,并于7月18日办理了商品房买卖预告登记。
房款总额为726351元,当时首付款296351元(其中包括定金50000元,开发商赠送的购房款120000元),其余430000元申请贷款。
现贷款已批,但贷款合同未去签。
考虑到目前房价跌得很厉害,所以想退房。
想咨询的事情就是:如果我跟开发商说要退房,从法律的角度来说,我的首付款全部损失?还是只要损失定金?
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