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像我们这案子，损失是怎么确定（是否最后按人民银行银行逾期贷款利率）计算

更新时间：2009-05-11 11:18:44
问题描述：
像我们这案子，损失是怎么确定（是否最后按人民银行银行逾期贷款利率）计算
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    上海法院的内部意见：
    最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形，而不适用于开发商逾期办出大产证的情况。同时，开发商逾期办出大产证与购房人一般无直接利害关系，与购房人存在直接利害关系的是能否按照合同约定如期取得小产证。若合同约定了开发商办出大产证的期限而开发商逾期办出的，购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。

    供参考！！
    2009.05.10 21:53:05
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  • 左元宏律师
    左元宏律师
    服务地区：上海-上海
    具体的问题是？
    2009.05.10 21:49:30
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  • 向红梦律师
    向红梦律师
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    什么问题啊？
    2009.05.11 11:18:44
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