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我私人建房销售违法吗？
更新时间：2009-05-05 12:17:14
问题描述：
请问我私人建了房子，整栋有房产证（只有一本），有建设局，计划局的批准证，还有土地所有证，那我住不完分层出售，是否合法，我建了10层。有人愿意买，我签合同买断契约，这样违法吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蒋正星律师
服务地区：福建-泉州
您好！
【1】若你土地使用证上土地的性质是农村集体土地的；那么按照法律规定是不得进行转让的，但是现实生活中还是存在这种行为的，其行为是不符合法律规定的；
【2】若是国有土地使用性质的土地，那么经过审批一般是可以进行买卖的；
【3】要取得房产证要到房管部门办理产权登记，那么就一定要求要签订房屋买卖合同的。
2009.05.05 12:17:14
点赞
罗永生律师
服务地区：广东-广州
138-2229-9448
咨询我
宅基地建房现在法律不允许流通出售，以后很难说。
2009.05.05 11:02:30
点赞
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