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私人建房买违法吗
更新时间：2011-10-09 09:32:49
问题描述：
私人建房买违法吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘小丽律师
服务地区：广东-广州
你好，如果非当地村民集体的，依法不得流通，且你购买后往往无法办理产权登记，你无法取得房产的所有权，风险极大。
2011.10.08 21:33:07
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吴培雄律师
服务地区：广东-广州
您好，农村的自建房一般只在本经济集体内部成员之间流通，你如果购买，是不能办理房产证的。
2011.10.08 22:28:19
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陈桂平律师
服务地区：广东-深圳
您应该是指购买私人建的房子是否违法吧，这个得区分情况而定，如果是购买二手的商品房当然不违法，如果是购买农村集体土地所建房屋，且您非该村的村民或未取得村民资格，那当然也是不行的，另一种就是购买的房屋建在国有土地上但无审批手续或者未取得国有土地使用权，那也是违法的。至于购买农村土地所建的房屋这种类型，如果不发生纠纷，则属于您与出卖人之间的意思表示，但无法办理产权证，发生纠纷时，合同也会认定为无效。
2011.10.09 09:32:49
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