业主单方面提前终止租赁合同，应负什么责任？

更新时间：2009-05-04 11:34:47

问题描述：

律师，您好！我于去年底与房东签订了为期一年的租赁合同，所租房子用于自住。现时间仅过去四个月，业主欲提前收回房屋并出售，在此情况下我可要求哪些权利？如果我拒不搬迁，是否需要承担什么样的法律责任？

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崔云科律师
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1、可要求继续租住原房屋直至合同到期；
2、可在同等条件下要求优先购买权；
3、不买亦不继续租住时可根据合同要求对方承担违约责任。

2009.05.04 11:34:47

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何拥平律师
服务地区：广东-广州

你可以继续租住并缴纳房租,或者依租赁合同约定要求业主承担违约责任.

2009.05.03 21:15:32

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