咨询关于公产房过户的问题

更新时间:2009-05-02 21:08:33
问题描述:
您好!我想咨询下,关于我爷爷奶奶公产房的继承问题,我爷爷奶奶共有2儿1女,我爸爸是大儿子,其他二人是我姑妈和叔叔。三人都尽到了赡养的义务和对老人的关心,一直相安无事,但是在2年前2007年时,姑妈在没有告诉我爸爸和叔叔的前提下,自己私自做主把我爷爷奶奶(当时都健在)的公产房过户到自己名下并写了遗嘱,这件事我爸爸和叔叔一直不得而知,直到今年2009年4月底,我爷爷突然过世,只留下我奶奶,我们才知道此事。因此,我想咨询下,这样做符合法律吗?而且我爸爸和叔叔都没有放弃继承权。如果调解不成,必须法院裁决的话,对那方有力呢?谢谢!
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5位律师解答
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  • 潘晓枫律师
    服务地区:天津-天津
    公产房已变更承租人,你们不能再主张权利。遗嘱中关于你爷爷的部分已经生效,关于你奶奶的部分还没有生效,如果你奶奶改变了最初的想法,可以另立遗嘱。
    2009.05.02 13:28:06
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  • 郭明律师
    服务地区:天津-天津 131-1002-2828
    咨询我
    首先说明,公产房没有继承权,不得通过遗嘱处分。
    爷过世,奶、爸、姑、叔都有继续承租的权利。
    最好的办法是,奶起诉姑,确认承租权为奶。
    2009.05.01 23:25:42
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  • 杨明律师
    服务地区:天津-天津
    该房屋已经过户到你姑妈名下了,这件事就不好办了。因为房屋过户是需要,原承租人和现承租人一起才可以办理,既然已经过户那么承租人就已经是你姑妈,不会产生继承问题,建议不要走诉讼程序,协商解决。满意采纳为最佳答案。
    2009.05.02 11:03:40
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  • 齐凤霞律师
    服务地区:天津-天津
    既然该房屋已经过户到你姑妈名下了,那么承租人就已经是你姑妈,不会产生继承问题,这件事不好办了。
    2009.05.02 12:36:19
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  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    承租人已经是你姑妈,不会产生继承问题
    2009.05.02 21:08:33
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