房子买卖和农村土地

更新时间：2009-05-01 00:34:47

问题描述：

我有2个问题想咨询一下，1、我家在温州农村，我爸爸在我不知道是情况下7年前把房子卖了（他是户主），现在我想咨询一下我家房子前面还有100多平方的土地是不在房产证里面的，我爸爸说是送他的，我想问我现在可以把它要回来吗？2、农村的三产是不是可以卖，卖的话户主一个人卖了算不算（家人都不知道的情况下）。

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胡益蒙律师
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农村房屋如果是按户共有，你父亲在出售房屋前应该取得你的同意，但是你想要回房屋，需要考虑买受人善意取得的问题，就是说产权证只登记你父亲的名字，买受人在购买房屋是并不知道房屋共有情况，而且已经办理的过户手续，则其善意取得。

2009.04.30 14:44:22

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不知买方的户口在哪里？我刚办了一个农村房屋买卖的案件．
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