商铺租赁合约纠纷
更新时间：2009-04-20 20:21:45
问题描述：
我有一间商铺租给了别人，合约（2008.10.1~2011.9.30）,由于生意难做，承租者从09年4月份开始不再租赁。我电话告知承租者09年4月1号交还店面使用权，退房门钥匙，拆除商铺大门前的装修（承租者连租了五间商铺，我的商铺在中间，原先的玻璃门被拆掉了，现在全部用砖砌了起来）。我要求承租者把砖全部拆掉，重新装玻璃门，不然我们根本不能进出我们的商铺。承租者拒绝。我和承租者有租赁合约。有这样的条款“乙方租用期间保证房屋及配制完好，如有损坏，负责修理或赔偿。
接下来我的问题1，我准备去法院告他，理由：我现在不能进入我的商铺，因为门被被砖封死了，导致现在不能对外招商出租，要求他赔偿一个月房租，还要求他赔偿或还原门面的原始样子，我这种要求合理吗？我可以胜诉吗？2，我要去告他需要收集哪些证据？3，如果我败诉，会有什么不利后果吗？
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