定金返还问题

更新时间：2009-04-19 17:13:25

问题描述：

买房时付了2万元定金（居间合同上有一条：如房东违约将赔偿定金等值金额的50%给中介），现在房东违约了，请问一下我们能得到2倍的赔偿吗？（合同上写的是赔偿定金的金额）并且赔偿的金额不给中价50%行吗？在居间合同的条款与法律条款有抵触时，是以签定的合同条款为主还是以法律条款为主？

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你与房东间是买卖商品房关系，２万定金是你付的，属于你跟房东之间的担保，现在房东违约，你就可以要其返一罚一．中介与房东间存在居间合同关系，他们之间发生的违约责任适用居间合同法律关系来处理，你无需付钱给中介．

2009.04.19 10:44:51

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潘国顺律师
服务地区：浙江-杭州

任何合同的条款都需要在合法的前提下起草，条款本身违法是无效的。

2009.04.18 17:21:50

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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴

需要根据你们的合同约定进行处理。

2009.04.18 18:05:51

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朱志宜律师
服务地区：浙江-杭州

此条款无效！

2009.04.19 01:44:56

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

你应当得到2倍定金的赔偿，且房东向中介的赔偿应当由房东承担，与你无关。

2009.04.19 09:44:31

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王峥律师
服务地区：浙江-杭州

你好，你可以得到2倍返还的定金，房东向中介的赔偿应当由房东另行支付，与你无关。

2009.04.19 17:13:25

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