首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
烟台法律咨询
>
烟台合同纠纷
> 咨询详情
关于购房定金问题
更新时间：2009-04-15 16:32:47
问题描述：
我有一套房子要出售，跟买家协商了让他先交付6000元的定金，如果他违约定金我至还给对方一半，请问是否应该签订合同，怎样的合同形式才是受法律保护的？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨春恒律师
服务地区：山东-潍坊
182-0647-9999
咨询我
房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金，请注意一点，合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”，前者适用定金罚则，也就是如果对方违约，不返还定金，如果你方违约，双倍返还定金。合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等条款，只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示，不违犯国家禁止性法律规定，那么通常认为这个合同就是合法有效的。在约定违约责任时要注意，违约金（包括定金）总额一般不超过标的总额的20%，超过部分无效。如有问题可电话咨询或来所里面谈。
2009.04.15 16:32:47
点赞
王玲律师
服务地区：山东-济南
签订定金合同，或在房屋买卖合同中约定定金条款。一般定金是：对方违约的，收受定金方可以不予退还定金；收受定金一方违约的，应当双倍返还对方定金。
2009.04.15 15:57:26
点赞
范庆山律师
服务地区：山东-济宁
合同法规定，定金是保证合同履行或签订的一种形式，若是支付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金，若是接受定金的一方违反约定，应当双倍支付定金。
2009.04.15 16:06:50
点赞
杜佃平律师
服务地区：山东-青岛
订立二手房屋买卖合同,约定好定金条款等,需合同文本请将房屋登记资料连线信箱sifa148@21cn.com
2009.04.15 16:11:22
点赞
张志红律师
服务地区：四川-成都
双方真实意思表示只要不违法法律规定就有效。如果对方违约，定金可以不退还。
2009.04.15 16:16:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房保证金是可以退吗
房屋买卖
9100
购房定金问题
你好！ 保管好证据积极应诉，根据你说的问题不大，但要结合具体书面材料才好判断，可以携带资料面谈。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房预付款能退吗
房屋买卖
60284
购房定金问题
可以要求对方返还，你没有违约的情形
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房违约金问题
违约金
6023
关于购房定金问题
如果已经签订了购房合同，很难要求对方退还定金，但是如果签订仅仅是房屋认购协议，就另当别论了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于买车定金问题
定金条款
35554
购房定金问题
你好！据你所述的情形，可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房定金问题
没有预售证房屋不能进行出卖，你只能要求退回定金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于买房定金问题
定金条款
18294
购房定金问题
如果对方违约你可以拿回来。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于买车定金问题
定金条款
5282
购房定金问题
可以协商解决,协商不成的,诉讼解决!
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同的订金与定金
合同动态
45250
购房定金问题
你好! 可以协商要求退还定金,当然还要看当定金条款是如何约定的!协商不成的,可以向法院起诉!
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房定金问题
建议你携带相关材料找律师面谈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 8848 人
想问一下，在上课期间老师履行义务不当怎么办
刚刚
李鹏律师
近期帮助 13318 人
我老公被拘留了两天，手机没电了，现在又能电话打通了
刚刚
俞超强律师
近期帮助 12615 人
在上海工作的工厂，已经在工厂工作了9年3个半月，工厂要进行搬迁到外省去，会得到怎么样的经济补偿？
53秒前
吴亮律师
近期帮助 276350 人
电动车在不知情的情况下被盗出事故，车主需要负责任吗？
54秒前
李鹏律师
近期帮助 13318 人
人工电话多少
57秒前
周文才律师
近期帮助 92749 人
六六年出生的男性职工，明年满六十了正常退休吗？要廷迟退休吗
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 30445 人
他现在想解除承包经营合同并经司法鉴定机构鉴定，能不能退所以这件事只能这么办吗
1分钟前
广东泰扬所律师
近期帮助 4482 人
美容店老师下店线上拓客后，钱拿走了，怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
