转让费的问题

更新时间:2009-04-14 18:41:11
问题描述:
律师你好~ 本人在贵阳租了一门面,付给上家租客一定转让费,并与门面房东签订租赁合同为期1年(在合同期内可以转让门面)。事毕,合同期还没到,想转出门面,特事先联系房东说出转门面的意思。房东告知转可以转 但要求我转给别人时候转让费必须限价,房东给的价格比我当时转过来付的转让费还低1万,让我觉得太不合理,再怎末说也得把本保住,我不会任意抬价只是想在以前我转过来付的费用基础上增加1万,房东说如果不按他的意思他讲拒绝与第三方签订租赁合同。这转让费又不是向他收取 请问 这合理吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨洋律师
    服务地区:贵州-贵阳
    既然门面房东已经在协议中约定了你有权在1年的合同期之内可以转租门面,那么你与他人所发生的二次转租就属于合法转租,房东不得任意干涉。关于转租费用的问题,属于你和承租人之间的自由约定,房东依法也不得任意干涉。转租的费用属于你对租赁房屋的使用收益,有比较充分的法律依据。
    2009.04.14 18:41:11
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  • 王远义律师
    服务地区:贵州-贵阳 130-3789-0087
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    根据合同合同期内你有权转让门面.
    2009.04.14 13:04:10
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    1,这是个附条件的转让协议,如果同意的可以转让,否则不行。
    2009.04.14 10:58:26
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