问题:中介公司合同中设置的缔约条款合法么?

更新时间:2009-04-13 21:43:03
问题描述:
吴先生到中介公司购买二手房,中介公司要求与之签订由中介公司制定的中介合同,合同规定:委托人必须以中介合同约定的条件(指定的房屋、价格、付款方式等)在约定的时间内与房屋出售方签订房屋买卖合同,如果委托人不与售房人签约,或未在规定的时间内与售房人签约,则其必须对中介公司承担赔偿。 问题:中介公司合同中设置的缔约条款合法么?
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    按照合同法的有关规定,中介人只是为买卖双方提供签订合同的机会或提供签订合同的信息,中介人并不介入当事人之间所签订的合同关系,中介公司只能收取适当的中介费用,而没权利强制当事人双方签订合同或不签订合同,当事人之间是否签合同和怎么签合同,完全取决于当事人自己的意思表示,中介人无权干涉。
    2009.04.13 18:46:29
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  • 李义旭律师
    服务地区:江苏-徐州
    该条款内容违法,是无效条款。
    2009.04.13 21:43:03
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我想请问律师: (1)协议中如果存在明显不合法的项目(如20年、配偶调离等),其它条款是否有效? (
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