是否违法。虽然我有土地使用证但没有扩建的相关手续。是否可以以这个理由主张合同无效。

更新时间:2009-02-19 16:12:24
问题描述:
我要在我的宅基地上建房。找了一个包工头签有建房合同。对方包工包料。谁知对方从偷工减料房屋有严重质量问题。 问题1 我们之间的合同是否有效。因为包工头没有建房资质。我们的合同是否违法。 2.由于我所建的房屋属于扩建。虽然我有土地使用证但没有扩建的相关手续。 包工头是否可以以这个理由主张合同无效。 3。 我怎么样才能最大限度维护我的合法权益。
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2位律师解答
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  • 丁玉红律师
    服务地区:河南-郑州
    1、这个合同应该属于承揽合同,不应作为工程合同来理解。在这基础上,我个人认为合同有效。
    2、你的扩建没有相关手续并不能当然认定违法,比如是在允许范围内的扩建;如超出法律允许的范围的话也不会影响合同的效力。
    3、可以依据合同的约定要求其返修或减少承揽费。
    2009.02.19 16:12:24
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  • 代福华律师
    服务地区:河南-郑州
    聘请律师才能最大限度保护你的权利。
    2008.11.02 18:15:19
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