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房没有办房产证的二手
更新时间:2009-04-02 18:59:19
问题描述:
十年前我购买一套房子,跟卖家签订了购房协议,由于当时缺钱,没有对购房协议进行公证,也没有办理房产证过户手续。现在卖房者后悔,想再买回去,但价格给的很低,我拒绝了。并且该房子快要拆迁了。我想问一下,如果等到拆迁了,我能不能把房子直接卖给开发商?如果不行我该怎么办?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张金梁律师
服务地区:河南-郑州
您好!
由于购房协议并不发生所有权的转移,在出让方交付之后又反悔的情况下您可以要求对方承担违约责任并赔偿您因违约受到的损失,也就是房屋购置价+开发商支付的拆迁款。在不具有所有权的情况下,您是无权获得拆迁款的。
2009.04.02 18:59:19
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