签订了商品房认购书但不想要房子怎么办

更新时间：2009-03-29 23:11:33

问题描述：

我签订了商品房认购书，但我们签订的时候没有看见与订购的户型，现在看见那个户型后不想要签订商品房买卖合同怎么办

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凌忠实律师
服务地区：重庆-重庆

可以在签订正式合同时，对一些约定提出较高的约定，不如违约金，延期办证的时间等等。如果开发商不同意，属于不可归责任何一方的原因而无法签订合同。这时可以要求退费。否则只能承担违约责任。

2009.03.29 23:11:33

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重庆华之岳律师事务所王律师为您解答如下：
首先看认购书有没有定金条款，如果没有，则不用承担相应责任。但一般的商品房认购书都会规定定金条款并支付定金，这时就只有看开发商有没有违反法律或者约定的事项出现，建议持该认购书到律所当面咨询。
如需进一步帮助，请致电：13594038161，或加QQ：42474437.

2009.03.29 03:02:25

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糜杰律师
服务地区：浙江-湖州

要承担相应的违约责任.

2009.03.28 23:34:27

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连毅律师
服务地区：重庆-重庆

根据认购书的约定来处理

2009.03.29 09:23:15

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张志红律师
服务地区：四川-成都

可以要求解除合同。但是要承担违约责任。

2009.03.29 09:27:19

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肖龙律师
服务地区：重庆-重庆

根据商品房认购书中约定的关于退房的相关条款来处理。

2009.03.29 12:05:36

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李家明律师
服务地区：重庆-重庆

可以要求解除合同

2009.03.29 18:47:53

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