公产房出租遇到的问题,我是房主方!
更新时间:2008-11-02 01:48:30
问题描述:
我婆婆在天津有套公产房,伙单,大间,因小间房主经常搞破坏,故我婆婆将房屋租给一位女士,但没有通知房管站。有几个问题是,这女士在这住了3年左右,我老公弟弟结婚用房,这位女士不同意搬走,并且涨了房租,而这位女士经济条件不好,想办理天津市的低保,让我婆婆跟着去办理低保手续,说是政府会多给房租,但相应的公产房的房租也会贵上来,我觉得以后会有很多麻烦事。
前几天我婆婆联系那女子,那女子说一定搬走,但是低保正在办理,办理下来就走,要等一个月左右。我想知道,这低保和我婆婆房子是怎么个关系,因为即使她走了,我们还要去降房租,很麻烦,所以请律师帮帮忙,看看我的问题,谢谢。
1、我听说,公产房如果遇上拆迁,房款95%会给租住人,而5%会给房屋法定承租人,请问是不是真的?
2、当初她和我婆婆签订了个私下协议,大致意思是说双方自愿出租房屋,如果不想继续出租或租用,在十五天之内提出并搬离。这种协议有效嘛?
3、房租交到了08年底,如果不想租用,退回其余租金是否可以让其搬离?
4、如果这名女子不想搬离,请问我们该怎么办?
5、我想知道她办理了低保户,对我婆婆房子有损失或麻烦吗?
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